，2017年底236广场210重资产，按成价算都是几千亿模。果再持有文化旅游项和酒店，重资产模大文化旅游项定可以收回投资的，经过数学模型分析，每个大型文化旅游项目要七年八年有负才能往下走，十几年才能收回投资。万达十几个文旅项目叠加在一起，虽然通“lotno”双版纳国际度假区、南昌万达城两个超大文旅项目，时间跨5年，超百亿投资，由于我们的理能力，加上与筑云件相结合，也做到预决算一致，这是万达执力和技管理的成果2、投资回报提升万达广场轻资产推出来后，有人凭么万达一分钱不投30%租金？光靠牌子响？肯定不。只能解释，

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？万达酒店建得不错，成也很低，但是酒店整体年平均回报率低于4%，全部酒店每年吃掉十几个万达广场的净利润，所以，我们决定把重资产的文旅项和酒店卖掉，做轻资产这只赚不赔的买卖，绝对是上策。不管社会上理不理解，也能有些内部同志不理解，但请大家三年以后再回头来看我们

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